楼宇对讲产品技术发展变化与特点

2016-7-29 11:35| 编辑:电工学习网| 查看: 4358| 评论: 0

    众所周知，楼宇对讲行业与房地产行业息息相关，这些年受益于国内房地产行业蓬勃发展所带来的巨大市场需求，我国的楼宇对讲行业整体保持平稳、快速增长。虽然前几年国家对房地产行业频出调控措施，楼市处于非常时期，市场曾比较低迷，但这两年随着房地产市场的回暖，楼宇对讲行业呈现出了积极上升的态势，目前国内所有的新建商品房项目和大多数的保障性住宅都要求安装楼宇对讲产品，此前大量没有安装对讲系统的老旧小区也存在着楼宇对讲产品的需求，整体来看，市场保持在10%-15%的增长速度。随着市场需求的不断变化，目前楼宇对讲系统的智能化日益凸显，在互联网经济的趋势下，各大厂家都在逐步着手下一代楼宇对讲系统的技术积累和开发，特别是随着近几年TCP/IP技术、无线数字技术和云技术的逐步发展与成熟，许多楼宇企业都将此类先进技术应用到了楼宇对讲产品当中，产品的技术变革日新月异。纵观近一两年来对讲产品的应用与发展，其主要呈现出了以下几个方面的变化与特点。
    第一，可视彩色对讲占据市场主流，全数字对讲产品呈增长趋势。
    楼宇对讲业快速发展至今，生产厂商已达上千家，行业的产品发展线路已比较明确：非可视对讲—黑白可视对讲—彩色可视对讲—家庭智能终端。从目前来看，可视对讲产品发展迅速，已经占据了国内楼宇对讲产品市场的大部分份额，而非可视对讲产品由于失去价格优势，并且在功能上日益单一，已经逐渐失去市场。
    数字对讲的概念提出比较早，在过去几年数字对讲产品一直处于“不温不火”的尴尬境地，房地产开发商一直呈观望、犹疑的态度。随着整个安防市场的IP化趋势更加明朗，这种局面得到了扭转，多年的市场培育开始有了成效，目前数字化产品技术有了提升，产品的稳定性、实用性、可靠性已经得到市场的检验，
    且颠覆了楼宇对讲过去单一的通话、开锁等简单功能，发挥出更加优异突出的功能优势，虽然造价还相对较高，但其迎来了快速成长期，并迈出产业化进程中很重要的一步，在市场诸多项目中得到应用。
    从区域需求来看，一线城市数字型楼宇对讲产品占主导，二三线城市半数字/模拟型楼宇对讲产品的主导地位仍然难以撼动，其中主要原因就是价格因素。从楼宇对讲行业的区域市场分布来看，目前国内楼宇对讲市场正在由发达城市、东南沿海，逐渐往欠发达地区、西北内陆发展。
    第二，TCP/IP需求激增，组网方式三分天下。
    随着国内住宅小区规模及户数的不断扩大，用户对楼宇对讲联网方面以及功能集成方面的需求也越来越高，如何解决信号的远距离传输、信号的抗干扰能力及信号的多通道传输等都对楼宇对讲的联网性能提出了更高层次的需求。传统总线结构的对讲系统由于其模拟传输的技术特性决定其产品有着先天性的不足，采用TCP/IP组网方式，不但解决了远距离传输问题，并且系统具有极强的扩展性。模拟方式、数字/模拟混合方式以及纯数字方式是目前的主要组网方式。就目前的市场应用来看，数字/模拟混合组网方式更适合市场需求，是当前解决大型社区联网最经济、最有效的方法之一，但技术发展日新月异，虽然数字/模拟混合组网方式有诸多优势，但其受到整个物理平台的限制，在功能以及联网方面有无法逾越的障碍，数字化社区以及与多系统的集成方面还得依赖于TCP/IP纯数字可视对讲。
    第三，楼宇对讲与安防其他系统互联互通。
    在“十二五”规划里，物联网概念就被炒得火热，而在“十三五”规划里，明确提出建设物联网应用基础设施和服务平台，推进物联网重大应用示范工程建设，加之“智慧城市”理念的提出和推进，“开放小区”城市规划建设意见的出台，对城市安防的要求越来越高，迫切需要实现安防各系统间实现互联互通。针对这种趋势，房地产开发商也将会迎合国家政策方向，开发智能楼宇并构建智慧园区，进而愈来愈倾向于将安防的视频监控、防盗报警、智能家居、楼宇对讲、智能停车场等集成在同一个大平台上，甚至在大数据、云计算新经济形势下，跨行业的实现互联互通和资源共享，譬如慧锐通正在做的慧享园计划，就是一款基于智能楼宇、智能家居、社区生活OTO管理平台，其从施工和成本管理来看，可适应工程的智能一体化设计、综合布线和施工的要求，避免资源的浪费和工程的复杂性。

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