水电是装修里最深的坑，你被坑过吗？

admin

我2009年刚开始从事这一行的时候，水电都是另外报价，不含在施工报价内，与业主的说法就是“实做实算”谁都不吃亏。但是看似不吃亏，其实业主往往吃大亏，同时这也是给现场施工人员增加利润的一种操作方式。随着市场竞争的变化和装修公司的增加，现阶段大多数装修公司的水电报价采用的都是一口价报死的做法，这种方式对业主来说价格透明，不容易产生额外费用。这两种水电报价方式都各有利弊，我从下面几个点来详细说明！
一、目前市场中基本工艺要求
1、原有水管要全部更换，水路能从顶上走就从顶上走，方便后期出现隐患时维修。入户水管用6分管，其余用4分管，是为了让入户水压正常。
2、线路按设计要求和业主生活需求进行点位布置，横平竖直。电线要用PVC线管穿线，每根pvc管最多穿3根线，强电（插座、开关）用红线管、弱电（网络、电话）用蓝线管，容易区分。
3、电线施工时有全改和半改之分。全改就是将原有线路全部抽出更换新的，半改就是在原有线路的基础上进行改动。全改费用较高，但安全。半改费用相对较少，但有一定的隐患。因为全改后的线，每一根都能确保是整线，半改后的线是在原有线路基础上有接头。
4、家庭使用电线，照明线路1.5平方、插座线路2.5平方、空调4平方、厨房卫生间线路4平方、中央空调主机线路6平方，基本上这样完全足够使用了。

二、目前市场中水电材料费用
1、大致了解目前市场中的水电人工费用。水电工工费一般都是按建筑面积平米计算，从30-45元/平米各不相同，根据工艺细节和现场房屋的施工要求略有差异。正常平层100平米的水电人工成本在3000元左右，当然这是自装的成本，装修公司还是要有利润。
2、大致了解目前市场中的水电材料费用。像1户100平米的房屋，品牌用国产知名的，电线全换，水路全换，大致成本费用在4000元左右，当然这也是自装的成本。

三、两种水电报价的利弊
1、“实做实算”报价在具体做工上会更细致一点，因为想尽可能多用材料，最后计算的价格也会多一些。我们要根据工艺去分析，哪些是容易出现坑的地方。在线管穿线中，一根管只穿1根线或2根线的做法，美其名曰更安全，其实会让费用大大上升。另一方面线路的走向，只要保证最短距离的横平竖直就可以了，不要被刻意多绕圈。
2、“水电一口价”在具体做工中会尽可能节约材料，因为节省下来的就是利润。我们同样要根据工艺去分析。在线路的使用功率中，照明、插座、空调、厨卫的功率各不相同，不能马虎。线管一根最多穿3根线，多了以后不容易抽拉，日后有维修很麻烦。另外在施工布置点位时，要根据设计方案和业主的生活要求进行，不能在日后使用时发现各种不够用的情况。