物业电工弱电常见10个问题和10个注意事项

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一、物业弱电施工十个常见问题

弱电施工有相关的标准和规范制约，一个具有资质的弱电施工队也应熟练的掌握。但是在具体到项目上，就会出现一些小问题，这些问题也是弱电施工中的常见问题：

1、弱电施工中，施工单位注重各子系统的使用功能而忽视了感官验收，即可能出现的现象为布线不争气，信息面板排列无序，无标识等现象。

2、弱电施工过程时往往会忽略机柜的安装，机柜的安装应保证平稳、牢固，应按施工图的方针要求进行加固等等，但是实际施工中常常会被忽略。

3、强弱电线缆平行或交叉敷设时，出现其间距小于0.3m的情况，通信线与其他弱电线平行或交叉敷设时，出现其间距小于0.1m的情况，这在规范中是严格禁止的。

4、 弱电线缆的布放不平直，产生扭绞、打圈等现象，有的线缆受到外力挤压和损伤。

5、 穿越楼层桥架没用防火泥封堵或根本不封堵。

6、 室外埋地的弱电配管，用PVC管敷设，而弱电施工规范中强调要用钢管敷设。

7、 消防弱电，探测器至墙壁、梁边的水平距离出现不足0.5m的情况。

8、机房内活动地板下部的低压电路没有采用铜芯屏蔽导线或铜芯屏蔽电缆，电源线离弱电信号线距离不够，有时有并排敷设的情况。

9、 机房内均压环没有接地。

10、弱电施工往往忽视主机房专用配电箱内低压电母线上宜装设浪涌吸收装置，浪涌吸收装置必须有国家级检测报告规定。

二、物业弱电布线施工五个注意事项

弱电布线施工注意事项：

1、信号电缆(线)与电力电缆交叉时，宜成直角；当平行敷设时，其相互间的距离应符合设计规定。

2、在同一线槽内的不同信号、不同电压等级的电缆，应分类布置;对于交流电源线路和连锁线路，应用隔板与无屏蔽的信号线路隔开敷设。

3、电缆沿支架或在线槽内敷设时应在下列各处固定牢固：

  （1）电缆倾斜坡度超过45°或垂直排列时，在每一个支架上。

  （2）电缆倾斜坡度不超过45°且水平排列时，在每隔1~2个支架上。

  （3）和补偿余度两侧以及保护管两端的第一、第二两个支架上。

  （4）引入仪表盘(箱)前300～400mm处。

  （5）引入接线盒及分线箱前150～300mm处。

4、线槽垂直分层安装时，电缆应按下列规定顺序从上至下排列：仪表信号线路；安全连锁线路；交流和直流供电线路。

5、明敷设的信号线路与具有强磁场和强电场的电气设备之间的净距离，宜大于1.5m；当采用屏蔽电缆或穿金属保护管以及在线槽内敷设时，宜大于0.8m。

三、物业弱电防雷接电施工五个注意事项

弱电防雷接地施工注意事项：

1、弱电系统的接地，按用途分有保护性接地和功能性接地。保护性接地分为：防电击接地、防雷接地、防静电接地和防电蚀接地;功能性接地分为：工作接地、逻辑接地、屏蔽接地和信号接地。不同的接地有不同的要求，应按设计决定的接地施工。

2、需要接地的弱电系统的接地装置应符合下列要求：

（1）当配管采用镀锌电管时，除设计明确规定处，管子与管子、管子与金属盒子连接后不必跨接，但应遵守下述规定：

　　a、管子间采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，螺纹表面应光滑、无锈蚀、缺损，在螺纹上应涂以电力复全脂或导电性防腐脂。连接后，其螺纹宜外露2~3扣。

　　b、管子间采用带有紧定螺钉的套管连接时,螺钉应拧紧;在振动的场所,紧定螺钉应有防松动措施。

　　c、管子与盒子的连接不应采用塑料纳子，应采用导电的金属纳子。

　　d、弱电管子内有PE线时，每只接线盒都应和PE线相连。

（2）当配管采用镀锌电管，设计又规定管子间需要跨接时，应遵守下述规定：

　　a、明敷配管不应采用熔焊跨接，应采用设计指定的专用接下来线卡子跨接。

　　b、埋地或埋设于混凝土中的电管，不应用线卡跨接，可采取熔焊跨接。

　　c、若管内穿有裸软PE铜线时，电管可不跨接。此PE线必须与它所经过的每一只接线盒相连。

（3）配管采用黑铁管时，若设计不要求跨接，则不必跨接。若要求跨接时，黑铁管之间及黑铁管与接线盒之间可采用圆钢跨接，单面焊接，跨接长度不宜小于跨接圆钢直径的6倍;黑铁管与镀锌桥架之间跨接时，应在黑铁管端部焊一只铜螺栓，用不小于4mm的铜导线与镀锌桥架相连。

（4）当强弱电都采用PVC管时，为避免干扰，弱电配管应尽量避免与强电配管平行敷设，若必须平行敷设，相隔距离宜大于0.5m。

（5）当强弱电用线槽敷设时，强弱电线槽宜分开;当需要敷设在同一线槽时，强弱电之间应用金属隔板隔开。