小区物业电工应具备哪些技能？

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要说小区物业电工应具备那些技能，这个说起来还真挺复杂。首先，小区电工，既然是电工，那么对电的相关基本知识和电工证的要求是一定要有的。不过小区电工又和其他岗位和行业电工有所区别。这个区别最大的体现就是小区物业电工是归工程部管理，小区物业电工除了具备电的相关工作外还要做很多其他方面的工作，可以说小区物业里的电工工作是非常杂的。像什么小区管道维修、路面维修、墙体维修、瓷砖补贴、自来水管道维修、二次供水检查、消防设备简单检查、监控系统和设备的基本检查维修、下水管道、化粪池管道疏通等很多的工作都会物业电工的工作身影。
许多业主以为物业水电工不就是修个灯、换个开关、装个门、贴个瓷砖、堵个漏、通个下水道的啥？其实不然！ 就电方面而言，小区的物业电工就必须掌握：电工基础知识、安全用电及触电急救、常用工具的使用知识、电气识图基础知识、小区供电/室内配线及导线敷设原理及操作技能、常用电气照明器具和低压配电装置的安装、小区动力设备/小区智能设备/防雷与接地以及电梯等基础知识。
可以说，小区物业电工是一个工作的多面手，小区的维修项目上基本都会有小区电工的身影。至于说必须具备，除了电业的专用技能和证书外，其他到也不至于要求必须具备，你可以先工作，由物业电工来慢慢的带你，教你学习其他方面的相关维修知识和技能，好处是不收费，都是免费交的，不好的地方就是只要你学会了，以后这方面的活基本都会有你处理的人影，会比较累。小区电工能在电业技能和知识以外学到其他很多方面的维修技能，但是越多呢也会代表你的能力越大，活也会相对多了。具体我就说到这里，希望对有想到物业工作的电工有所帮助。

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小区的电工门槛不高，有一本低压维修电工证即可。有的小区有高压值班室，所以公司也会招募一些有高压值班证的电工。

小区内的工程维修一般分为公区维修和入户维修，公区维修也包括设施设备巡检。这些都是由工程师傅也就是电工负责。

一、公区维修(包括设施设备巡检)。公区是指公共区域包括墙面楼道、单元门禁，电气线路等等，只要是东西坏了、不能用了，都是先请工程师傅去查看。

楼道灯不亮、线路故障要会检查排除;楼道墙面的瓷砖坏了，找两块能重新贴上去;防火门的闭门器松脱重新安装;门禁对讲不工作，你起码要能判断是主板故障，还是线头接口松了。

小区内的设施设备众多，作为工程维修员还要能够担负起巡查设备的工作，每日要去巡查风机房、生活水泵房、消防泵房、配电房的电气和机械设备是否正常。

值得的单独说的是电梯管理，根据质监部门要求，每个小区应该配备一名以上的电梯管理员，他的工作每天就是巡查电梯，并对电梯公司每日保养工作进行督导跟进，这个管理员是由质监部门单独考核发证，是物业公司送员工去培训。

二、小区的入户维修。业主搬进小区之后，家里总会出现一些小型维修的需求，比如说客厅挂一幅画，水龙头漏水，需要重新换一个，家里的下水不通、电路跳闸、电源缺相等等问题需要处理下。工程师傅都应上门去查看，小型维修应该能及时响应，并能够处理。当然，这些小型维修是要收费的，属于物业服务合同中的特约服务。这就考验工程师傅的技能了，不要求你精和专，要求你会的全面。


我第一次管项目，就曾发生了一个尴尬事儿，工程师傅不会使用疏通机，居然把业主的马桶刮花了，尴尬啊！

有些高端的项目，会单独招聘一些特殊工种:泥瓦工、木工等，这些工种的专业度要求就高了，拿木工举例子:要求木工能打一套家具。这些工作就不需要电工证，做好自己的本职就可以了。

以上回答，希望对你有所帮助，就是你会的不是很多，但你只要用心努力的去学，在小区还是能学到很多东西的，这对于你将来的职业发展也有好处。总之，年轻人技多不压身！