楼宇对讲在住宅小区的具体应用

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   楼宇对讲系统对外来人员的控制一般分为两级，第一级是在小区门口。外来人员通过对讲系统与住户通话，取得住户确认，如住户家中无人或未得到住户许可，小区管理人员就不准外来人员进入小区。第二级是外来人员被确认进入小区后，到住户单元楼的门口，通过对讲系统与住户通话，住户确认后按室内对讲机上的开锁按钮进行远程开门，单元楼的防盗门开启，供外来人员进楼。传统对讲系统多是语音对讲，近年来随着住户需求的提高以及楼宇对讲产品技术的快速发展，目前可视、彩色以及数字的对讲产品在小区中的应用越来越普及。系统主要由单元主机、室内机、管理中心机等组成。
    1.单元主机
     单元主机也叫门口机、梯口机或简称主机，一般安装在各单元住宅门口的防盗门上或附近的墙上。主机的类别可根据不同的方式分类，操作方式不同，其主要分成直按式主机、数字式主机；根据实际使用户数不同，其有单户型主机、多户型主机、大楼型主机。在应用中，目前很多用户大都要求采用可视门口主机。门口主机是楼宇对讲系统的关键设备，因此在外观、功能、稳定性上是厂家竞争的要点。门口主机显示界面有液晶及数码管两种，液晶显示成本高一些，其显示内容更丰富。
     门口主机除具备呼叫住户的基本功能外还需具备呼叫管理中心的功能，此外红外辅助光源、夜间辅助键盘背光等是门口主机必须具备的功能。近年来，ID卡技术及读头成本降低使得感应卡门禁技术被应用在门口主机上以实现刷卡开锁功能。另外为使用方便，许多产品还提供回铃音提示、键音提示、呼叫提示以及各种语音提示等功能，使得门口主机性能日趋完善。
     2.室内分机
     室内分机主要有对讲及可视对讲两大类产品，基本功能为对讲(可视对讲)、开锁。随着产品的不断丰富，许多产品还具备了监控、报警及设撤防、户户通、信息接收、远程电话报警、留影留言提取、家电控制等功能。可视对讲分机有彩色液晶及黑白CRT显示器两大类。近年来，许多技术应用到室内分机上，如无线接收技术、视频字符叠加技术等。室内机在原理设计上有两大类型，一类是带编码的室内分机，其分支器可以做得简单一些，但室内分机成本要高一些；另一类编码由门口主机或分支器完成，室内分机做得很简单。
     对讲分机的外观目前趋向于多样化，可视分机方面趋向于超薄免提壁挂。室内分机在楼宇对讲系统中占据成本较大，从发展来看，以带安防报警、信息发布的彩色分机在高档楼盘中应用较多，中档以黑白可视对讲分机居多，低档配套为对讲分机。
    3.管理中心机
     管理中心机一般具有呼叫、报警接收的基本功能，是小区联网系统的基本设备。使用电脑作为管理中心机极大地扩展了楼宇对讲系统的功能，很多厂家不予余力在管理机软件上下功夫，使其集成如三表、巡更等系统。配合系统硬件，用电脑来连接的管理中心可以实现信息发布、小区信息查询、物业服务、呼叫及报警记录查询功能、设撤防纪录查询功能等。除了以上这些，其它相关设备还有后备电源、安防模块、扩展模块、感应卡发卡器、双绞网线、网络交换机等。
     在应用设计上，从工程反馈的问题和使用效果来看，设计中应注意一些问题：一是对讲必须实现监控室、门口机、围墙机、室内机的互联，单元电源必须有备电，注意电控锁应选择静音锁或电磁锁减少关门噪音。二是关于对讲系统带家庭安防的设计问题，首先家庭安防的报警优先级应该最高，因此设计选型时不论对讲、家庭安防如何结合安防报警信号传输应该独立传输；其次选型对讲、家庭安防报警时必须考虑家庭安防的专业性、高可靠性，当对讲、家庭安防报警结合时，如果对讲功能损坏相比家庭安防报警功能的丧失，轻重缓急显而易见。

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现在对讲系统都普及了。

王栋春

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