物业电工要学些什么条件

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物业电工即在生活小区里工作的电工人员，一般物业里的电工接触到的都是低于1千伏以下的电力作业。平时接触最多的是380伏三相四线制民用电源，主要从事民用电的维护工作，物业电工主要掌握的是家庭用电的技术。比如换电闸，换保险丝，换灯泡，接电线等工作。

一、常用的电工工具

1 、验电笔

维修电工使用的低压验电笔又称测电笔 ( 简称电笔 ) 。电笔有钢笔式和螺钉旋具式两它们由氖管、电阻、弹簧和笔身等组成。验电笔使用时将笔尖触及被测物体，以手指触及笔尾的金属体，使氖管小窗背光朝自以便于观察。如氖灯发亮则说明设备带电，灯愈亮则电压愈高，灯愈暗则电压愈低。

2 、钢丝钳

钢丝钳包括钳头和钳柄及钳柄绝缘柄套。钢丝钳的功能：钳口用来弯绞或钳夹导线线头，齿口用来固紧或起松螺母，刀口用来剪切导线或剖线绝缘层，铡口用来剪切电线芯线和钢丝等较硬金属线。

3 、尖嘴钳

尖嘴钳有钳头和钳柄及钳柄上耐压为 500 v 的绝缘套等部分，尖嘴钳的功能：尖嘴头部细长成圆锥形，接近端部的钳口上有一段棱形齿纹，由于它的头部尖而长，因而适应在较窄小的工作环境中夹持轻巧的工件或线材，或剪切弯曲细导线。

4 、螺钉旋具（螺丝刀）

螺钉旋具是用来旋动头部带一字形或十字形槽的螺钉的手用工具。

5 、剥线钳

剥线钳是电工专用的剥离导线头部的一段表面绝缘层的工具。使用时切口大小应略大于导线芯线直径，否则会切断芯线。它的特点是使用方便，剥离绝缘层不伤线芯。

二、照明电路安装工艺要求

1、布局：根据电路图，确定各器件安装位置，要求符合要求，布局合理，结构紧凑控制方便，美观大方。

2、固定器件：将选择好的器件和开关底盒固定在板上，排列各个器件时必须整齐。固定的时候，先对角固定，再两边固定。要求可靠，稳固。

3、布线：先处理好导线，将导线拉直，消除弯、折；从上至下，由左到右，先串联后并联；布线要横平竖直，转弯成直角，少交叉，多根线并拢平行走．在走线的时候必须注意“左零右火”的原则 ( 即左边接零线，右边接火线 ) 。

4、接线：接头牢固，无露铜、反圈、压胶，绝缘性能好，外型美观。红色线接电源火线 (L) ，黑色线接零线 (N) ，黄绿双色线专作地线 (PE) ；火线过开关，零线一般不进照明开关底盒。

三、照明电路安装常见故障及排除照明电路的常见故障主要有断路、短路和漏电三种。

1 、断路

产生断路的原因主要是熔丝熔断、线头松脱、断线、开关没有接通、铝线接头腐蚀等。

2 、短路

造成短路的原因大致有以下几种：

(1) 用电器具接线不好，以致接头碰在一起。

(2) 灯座或开关进水，螺口灯头内部松动或灯座顶芯歪斜碰及螺口

(3) 导线绝缘层损坏或老化，并在零线和相线的绝缘处碰线。

3 、白炽灯照明电路常见故障分析

(1) 灯泡不发光故障原因：①灯丝断裂； ② 灯座或开关点接触不良； ③ 熔丝烧断；④电路开路；⑤停电。

(2) 灯泡发光强烈故障原因：灯丝局部短路（俗称搭丝）。

(3) 灯光忽亮忽暗或时亮时熄故障原因：灯座或开关触点 ( 或接线 ) 松动或固表面存在氧化层 ( 铝质导线、触点易出现 ) ；电源电压波动 ( 通常由附近有大容量负载经常启动而引起 ) ；熔丝接触不良；导线连接不妥，连接处松散等。

4 、日光灯常见故障

由于日光灯的附件较多，因此其故障相对来说比白炽灯要多。日光灯常见故障如下；

(1) 接上电源后，荧光灯不亮。故障原因：灯脚与灯座、启辉器与启辉器座接触不良；灯丝断；镇流器线圈断路；新装荧光灯接线错误；电源未接通。

(2) 灯管寿命短或发光后立即熄灭。故障原因：镇流器配用规格不合适或质量较差；镇流器内部线圈短路，致使灯管电压过高而烧毁灯丝；受到剧震，使灯丝震断；新装灯管因接线错误将灯管烧坏。

(3) 荧光灯闪动或只有两头发光。故障原因：启辉器氖泡内的动、静触片不能分开或电容器被击穿短路：镇流器配用规格不合适；灯脚松动或镇流器接头松动；灯管陈旧；电源电压太低．

(4) 光在灯管内滚动或灯光闪烁。故障原因：新管暂时现象；灯管质量不好；镇流器配用规格不合适或接线松动；启辉器接触不良或损坏。

(5) 灯管两端发黑或生黑斑。原因：灯管陈旧，寿命将终的现象；如为新灯管，则可能是因启辉器损坏使灯丝发射物质加速挥发；灯管内水银凝结，是灯管常见现象；电源电压太高或镇流器配用不当。

(6) 镇流器有杂音或电磁声。故障原因：镇流器质量较差或其铁芯的硅钢片未夹紧；镇流器过载或其内部短路；镇流器受热过度；电诲电压过高；启辉器不好，引起开启时辉光杂音。

(7) 镇流器过热或冒烟。故障原因：镇流器内部线圈短路；电源电压过高；灯管闪烁时间过长。

物业电工上岗可以考安监局颁发的特种作业操作证，考低压操作证即可。低压电工特种作业操作证考试需要到安监局或者是有资质的培训考核单位咨询报名。
物业电工证在报名后会由安监局或者其培训单位统一组织安排培训考试。电工证的考试内容为电工理论和电工实际操作证考试。考物业电工证百度一下《电焊工考证一点通》得更多咨询。
自2015年初，国家安监局规定，各地区电工题库由国家安监局出80%的题目，地区安监局出20%的题目；而且电工特种作业操作证的由原来的理论加实际操作共60及以上合格改为两项总成绩要达到80分及以上合格。
物业电工证报名资料：身份证复印件（正反面）一寸蓝底照片三张特种作业操作证申请表一份（报名时领取）

王栋春

了解一下

liu42

小区物业的用电设备，主要有照明，电梯，水泵，太阳能设备，门禁系统，对讲系统，监控系统等。除了电梯是特种设备，其余需要学习的还是很多的。

snakezjp

学习了，谢谢分享。

snakezjp

liu42 发表于 2017-1-9 22:05
小区物业的用电设备，主要有照明，电梯，水泵，太阳能设备，门禁系统，对讲系统，监控系统等。除了电梯是特 ...

是啊，学无止境，现在的技术更新比较快，还有计算机网络系统等。多学一门技术就多一条路子。

wyxian89

物业电工还要懂水泵房控制柜的检修保养，以及发电机的一些相关知识，电梯简单的一些保养流程与故障问题解决！