我们对国外市场的研究发现,从2008年金融危机之后,经过了沉重打击的投资者,对于两类投资的偏好有相对比较明显的提升,一类是以指数基金和ETF为代表的被动投资,从追求资本利得转为更看重红利;一类是股票和债券等传统投资之外的另类投资。其中体现出的投资者偏好变化,一是在股票和债券的传统领域寻找更加表现稳健的产品,二是希望通过另类投资优化自己的投资组合,获得更好的风险收益特征,以更低的波动性获得中等收益。整体而言,以REITs为代表的基础设施和不动产投资,作为另类投资的一种,正在获得越来越多的关注。而REITs在综合表现上,也与低波红利股票有很多相似之处,预计也会成为广大投资者喜欢的金融产品,成为投资配置的重要考虑对象。
对资产方来说,多层次REITs市场将成为盘活存量资产、实现轻重业务分离的主流选择。行业会趋于分化,实绩突出、质量过硬的龙头企业会越来越突出。与此同时,很多企业会转型为特定行业或者特定资产类别的专业资产管理机构,他们凭借自己在特定资产类别里面的专业能力,为投资者打理资产,帮助其资金找到合适的资产进行配置,并且通过专业的资产管理,帮助其控制风险、提升价值。
对投资者来说,无论是Pre-REITs的私募市场,还是公募REITs市场,以及它所引申出的REITs指数基金和ETF,不同阶段的不同产品将可以更好地为投资者服务,令投资者可以从基础设施和不动产的投资中获益。长期来看,另类投资会持续发展壮大,围绕着基础设施和不动产的资产管理行业的重要性会愈发凸显,双向互动之下,无论是对资产方的业务转型,还是投资人对于资产管理机构的甄选,都会促进这个行业的发展。
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95 王忠媛
Try again
2024-06-27 来自 推荐
5 涂锋
还行,玩了一会感觉还不错
2024-06-27 来自 推荐
51 杨惠娇
剧情挺感人的,现在只玩了前两章,还是不错的设定
2024-06-27 来自 推荐
82 张佩昌
在tap刷到的(废话),被震惊了😁😁不大会评论,也不想在文案,就这样吧
2024-06-27 来自 推荐
32 张隆基
抱着猫的差不多先生 : 还有这游戏既视感很强啊
2024-06-27 来自 推荐