智能化建筑弱电工程实施技术要求与施工管理

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　　弱电工程的有效实施与质量控制是智能化建筑施工的关键性技术，对于智能化工程施工来说至关重要，这也是建筑能够安全使用的重要保障，运用哪些措施可以提高弱电工程的质量呢？
　　在智能化建筑弱电工程实施前，应严格遵守弱电系统设计、产品技术标准、施工质量管理和工程质量管理的三要素，紧紧围绕以上三要素进行智能化工程的实施和管理，以确保智能建筑能够安全、高效、舒适和经济的运行。
　　1、弱电工程施工前的准备
　　1) 弱电工程系统总体设计方案。
　　第一步需要进行建筑使用功能需求的深人分析，与技术人员进行详细的技术探讨，掌握该工程的设计标准和系统的功能定位，从适用性、先进性和经济性综合因素考虑，确定总体设计方案。
　　2) 优质系统集成商(主承包商)的选择。
　　目前国内的智能化建筑弱电工程运营模式基本是由系统集成商或业主进行总体协调、管理和控制，其中以选择系统集成商占主要部份。所以说选择一个称职的系统集成商是整个弱电工程成败的关键，因为它是技术实施能力、工程质量管理、协调组织能力三者的有机“集成”。
　　3) 弱电工程的系统维护和管理。
　　弱电工程实施完毕后的正常运行是该工程实施成功的标志，但安全、高效、舒适和经济才是智能化建筑弱电工程的最终目的，因此在工程验收时还需对楼宇管理人员进行专业操作培训，加强系统维护和管理水平，持续的系统维护和管理是实现智能化建筑最终目的的基本保证。
　　2、弱电工程的技术管理要点
　　弱电工程界面的技术管理。在项目工程的前期，需要根据技术设计的要求和合同条款规定来确定:
　　①弱电中各系统之间及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面;
　　②产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围和职责界面;
　　③在实施过程中对以上所述界面的修改、调整和再次确认。这是弱电工程中技术管理的重点难点之一。在施工前，对上述涉及的图纸、资料、技术工艺和施工设计的再次审核确认，以确保合同中的设备清单、监控点表和施工图中一致，以确保系统在硬件设备上的完整性，并符合各项技术参数的要求，从而确保工期、质量，减少返工。
　　3、弱电工程竣工验收的主要内容
　　目前国家尚无标准的智能化建筑弱电工程竣工验收体系，但各地方的验收标准已陆续出台。而上海市出台的“智能建筑施工与验收规范(DG/TJ08-601-2001)”作为目前弱电工程的验收标准，今后严格要求按此规范实施。
　　4、弱电工程的质量控制措施
　　弱电工程的质量控制应该是在工程实施的设计、施工、调试三个阶段的各环节全方位的质量控制：
　　1) 设计阶段质量控制。
　　工程施工前要进行设计图纸的会审，对各子系统的系统设计、功能描述、技术设计、设备选型与合同、业主及功能需求分析的要求进行审核和再次确认。
　　2) 施工质量控制。
　　按照会审后的设计图纸和相关技术文件及有关工程建设法规、文件的总体设计方案进行，严格按图纸的施工要求保质保量的进行，若发现与图纸不一致的地方，不允许私自变更，应与设计师共同探讨解决，严格推行规范化、标准化、可操作化的质量控制程序;对各个子系统的施工质量、单体设备安装严控把关，做好各项系统和设备的测试和调试记录;对智能建筑弱电工程涉及到的外围设备和材料进行检验。
　　3) 系统调试质量控制。
　　在做系统调试前，技术工程师需要根据系统总体设计、验收标准、合同要求和相关的技术文档编制系统调试方案，经技术审核确认后再组织实施。

王栋春

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